巴青| 峨眉山| 绥滨| 兴化| 松滋| 甘棠镇| 江山| 遂昌| 济源| 察隅| 英山| 苏尼特左旗| 岑巩| 斗门| 新干| 米泉| 鲁甸| 甘肃| 凤城| 乌拉特中旗| 元氏| 金昌| 盘山| 商都| 襄汾| 弥渡| 栾川| 邯郸| 青县| 乌马河| 昂昂溪| 磐石| 东台| 龙游| 萨迦| 平乐| 红岗| 宁晋| 靖州| 南城| 鄢陵| 沙圪堵| 申扎| 阿瓦提| 渑池| 隰县| 洪湖| 崇义| 循化| 牟定| 孟村| 鲁山| 上高| 黟县| 古田| 安仁| 宁河| 调兵山| 应县| 山阴| 贡山| 南浔| 象州| 兰考| 托克逊| 上高| 咸阳| 铜陵县| 互助| 万荣| 富裕| 镇康| 灵台| 屏南| 通道| 贵南| 大丰| 台前| 文昌| 台儿庄| 云林| 虎林| 阿荣旗| 顺昌| 越西| 沅江| 余庆| 白朗| 沙湾| 东阳| 南汇| 白云矿| 龙南| 肥乡| 钟祥| 安吉| 珠海| 南部| 阿瓦提| 瑞昌| 建昌| 英德| 鹤壁| 民勤| 永春| 延安| 阜城| 盈江| 宁河| 米林| 宣威| 灵山| 定陶| 察哈尔右翼后旗| 临高| 潜山| 菏泽| 印江| 灵川| 疏勒| 汤旺河| 固始| 岚县| 桃园| 西畴| 沁阳| 和顺| 襄樊| 黑山| 绥江| 赞皇| 丰顺| 徐水| 上饶县| 德兴| 龙湾| 珙县| 白云矿| 洛南| 丹寨| 晴隆| 宜兴| 繁峙| 谢通门| 山海关| 永春| 吉首| 林芝镇| 周村| 菏泽| 崇礼| 湖口| 下陆| 连州| 民和| 梅县| 鹤岗| 漳浦| 新宁| 任县| 罗甸| 克拉玛依| 会同| 厦门| 衢江| 千阳| 大庆| 麦盖提| 惠水| 宜君| 大石桥| 宜君| 岳池| 营口| 山阴| 阳高| 湖南| 宝坻| 罗田| 南皮| 普定| 汝阳| 安阳| 且末| 巩留| 恩平| 新野| 东光| 长丰| 东营| 龙口| 同德| 剑阁| 阳朔| 清徐| 同安| 金门| 安康| 太谷| 白朗| 贵池| 黄石| 岷县| 襄汾| 临潼| 满城| 盱眙| 华池| 万源| 临桂| 翁源| 岳阳市| 乐亭| 峨眉山| 侯马| 农安| 辽源| 神农顶| 临沧| 海安| 札达| 白山| 融安| 武威| 齐齐哈尔| 潮州| 彬县| 鄂州| 布拖| 弓长岭| 宾县| 南平| 长子| 大厂| 湟中| 阿图什| 瓯海| 宕昌| 堆龙德庆| 高安| 康平| 白玉| 龙山| 宁都| 威海| 乌兰察布| 昌乐| 嵩县| 城阳| 松滋| 漳浦| 雷州| 喀喇沁左翼| 怀仁| 潮州| 西藏| 浦江| 筠连| 保德| 黄龙| 铜鼓| 马尔康| 应县| 晋中|

迎接大众旅游时代——《“十三五”旅游业发展规划...

2019-02-16 20:19 来源:新中网

  迎接大众旅游时代——《“十三五”旅游业发展规划...

  而高圆寺的时尚不会让人感觉恶心和怪异。51岁的英国人尼基·戴维斯今年3月被诊断患有胰腺癌。

最近,国务院发出了控烟法规草案的征求意见稿,其中竟然还有保留公共场所室内吸烟区,甚至保护领导干部在办公室吸烟特权的内容。欧莱雅中国携手WWF践行低碳生活  欧莱雅作为全球最大的化妆品集团,一直将可持续发展放在重要战略地位。

  专家认为,两票制能否达到预期效果还有待观察,因为医改核心问题仍未解决。婚礼现场还有Angelababy赵丽颖王祖蓝等众明星为助理送婚礼祝福。

  做好儿童时期的健康管理,是防治慢性病、提升民众健康水平的关键。o如果等到有了疼痛症状才来就诊,我可能已经病入膏肓了,严重病变就得拔牙了。

中国宋庆龄基金会“肺凡力量”肺癌患者教育在沪启动(2017年3月23日,上海)日前,由中国宋庆龄基金会发起、阿斯利康中国支持的肺凡力量肺癌患者教育项目在上海正式启动。

  中国血小板日公益片《爸爸,我爱你》在现场进行了首映仪式。

  种种措施实施以来,我国药价虚高问题仍未得到太多改善。到了孕晚期,临睡前三个小时尽量不再进食,平时少食多餐。

  我国也有许多促进老年人拓展社会关系的项目。

  建议单身的人,要多参与社会活动,增强与他人的联系和交流,丰富自己的生活。有了天花板价,流通环节再多也与药价没太大关系。

  集团通过整合资金、政策、人才、设备、管理及区域合作等资源,持续推进康复医疗服务的专业化,不断创新、优化管理运营模式,发展成为中国领先的康复医疗服务运营商。

    整个系列包含了夹克、帽衫、裤子等单品,不难发现KimJones对于跳跃色彩的喜爱。

  缩短汽水停留在口腔的接触时间,把握适当的饮用量,或使用吸管,都可降低产生蛀牙的可能性。2喝汽水导致蛀牙有人说碳酸饮料含甜味剂、糖、二氧化碳,呈酸性,长期饮用容易腐蚀牙齿。

  

  迎接大众旅游时代——《“十三五”旅游业发展规划...

 
责编:

迎接大众旅游时代——《“十三五”旅游业发展规划...

新闻中心 > 省内新闻 > 正文

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

但近年来,一些喜爱园艺的老年人结伴为社区义务除草种树,有留学经历的老年人还义务帮小学生补习英语。

2019-02-1607:44  来源:映象网-东方今报

5034

有房产证房子却不能买卖 郑州现众多“问题小区”

  位于航海东路与朝凤路交叉口北的亚太花园小区

  最近,家住郑州市金水区舒馨花园的韩先生很苦恼:住了十几年房子,有房本,可因为小区所在土地性质为集体土地,办不了不动产权证,无法交易。和韩先生小区情况相似的还有不少。此外,一些小区因为土地性质或查不到土地信息等,也无法完成不动产登记。□东方今报·猛犸新闻记者 章衡/文 沈翔/图

  案例一:占用集体土地 有房本却无法交易

  2001年,韩先生以商品房的价格购买了位于郑州市文化路和北三环交叉口附近的舒馨花园准现房,当时价格为每平方米1400元左右。很快交房,韩先生取得商品房房屋所有权证书,但开发商没有给土地使用证。为此,这个100多户的小区成立了业主委员会,将开发商告上法庭。

  但胜诉后,开发商并未按照判决缴纳土地出让金。“开发商耍赖,加上当时房地产交易以房产证为准,土地证的事就搁置在那里了。”韩先生说,去年郑州房价一直涨,他这套120平方米的多层住宅,也由刚买时的每平方米一千四五涨到了如今的一万四五。

  因为小区建成时间长,韩先生的一些邻居开始陆续将房屋出售,用卖房款在一些新小区买了房。 4月初,韩先生也想将自己的房子出售。房子挂到中介后,也和买家谈好了价格。但4月上旬,中介打电话说房子卖不成了,因为小区土地性质为集体土地办不了不动产权证。

  韩先生想不明白的是,自己2001年按照市场价格购买的商品房,各种税费也一分不少地缴了,如今这100多户占地十几亩的小区,为何成了有房本却无法交易、抵押贷款的“小产权房”?

  案例二:因土地性质问题 过完户却拿不到钱

  房子同样完不成交易的,还有位于航海东路与朝凤路交叉口北亚太花园小区的杨女士。2013年,杨女士以每平方米7000多元买入一套亚太花园的房子。2016年7月,小区附近房价涨到一万元左右时,杨女士想把房子卖掉,换个大一点的。

  2019-02-16,她和买家签订买卖合同,然后办后续手续,在房管局交完各种费用,房子也过户给买家后,恰巧赶上不动产登记改革,房子交易最后就卡到不动产权证出证环节。 这一拖就是8个月,因为贷款的钱在银行拿不出来,杨女士现在是房没了,卖房的钱也拿不到。

  最让她无语的是,经开区的房价这8个月上涨了40%,原来每平方米1万元出售的房子,现在都涨到1.4万元。因为没拿到卖房款,她没钱买新房。少卖的房款不算,未来买房还要出更多的钱。杨女士算了一笔账,本来可以用卖房款买个三室,如今只能买两室。

  问题是,之前虽然听说经开区不动产部门过来测量过小区土地,但几个月过去了,仍然没听不动产部门给出任何解决方案。她就算买两室也要赶在房价再次大幅上涨之前,把卖房款拿到手才能买到。 杨女士说,自己也去国土部门问了,经开区和她卖房经历相似的不在少数。因为经开区很多小区土地性质都是工业用地,没有变更土地性质,所以能过户的房子非常少。

  “如果小区土地有问题,亚太花园2008年是怎么办出房产证的呢?”杨女士说,现在亚太花园所有房子都没法过户,有房产证的也是这样。“我们当时是因为有房产证才敢买的,现在实行不动产权登记,又说我的房子无法交易,我找谁说理去?”

  【现状】郑州还有许多类似“问题小区”

  目前在郑州,有房本却无法进行不动产权登记的小区并不少。此前有媒体报道,经开区除东方金典、远大理想城(个别楼有问题)、好望角、天明园、专家花园、悉尼阳光、经开区第六大街76号院、经开区管委会家属院、青青美庐、格林假日、格林度假山庄、东方桃源、东郡蓝湾、宏光合园、尚东美立方15个小区外,其余小区均暂不能办理不动产登记。

  中原区多个小区因土地被查封或无土地信息,无法完成不动产登记。而金水区除了土地被查封等问题小区之外,舒馨花园和勤工路7号不能办理不动产登记则是因为小区土地性质为集体土地。

  近日,郑州市国土局给郑州市房管局的一份关于停止部分小区办理房屋交易一事的函显示,包括郑州金水区舒馨花园在内的27个小区,因占用国有农用地和集体土地,根据《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》有关规定,房管局停止对这些小区办理转移、变更、抵押等房屋交易事宜。

  【回应】会出台相应政策 部分“问题小区”可登记

  郑州市不动产部门有关负责人在接受记者采访时表示,这27个小区只是初步统计,还需要进一步确认。确认之后,有关部门会按照有关法规进一步处理。

  据了解,因占用工业用地无法进行不动产登记的小区,不动产登记部门会根据2016年底,省国土资源厅出台的《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》,对“无土地信息”“房屋规划用途与土地用途不一致”等原因造成房屋无法办理转移、抵押登记的情况给出相应解决方案。 比如,只要房屋坐落的土地取得大土地证,且无查封、无抵押、无改变用途、无跨宗地界线,就不影响办理不动产登记。没有取得大土地证的房屋,以及存在土地被查封、被抵押、房地用途不一致、房地权属不一致等问题的房屋,在郑州市政府出台相关政策前,暂时无法办理不动产登记。

  【声音】历史欠账不应由百姓承担

  有人认为,问题小区在不动产登记前就一直潜藏着。

  业内人士表示,是否为国有建设用地是区分“小产权房”的重要参照标准。因土地问题,从而导致有“本”却办不了“证”,但有个事实必须正视,那就是业主在买房时已支付房款、取得产权证,有些房子甚至进行过多次交易。 如今由于开发商的问题或政府监管不力而导致无法办理不动产登记。对那些急于办理不动产权登记的业主声音,有关部门应该重视,并尽快协商拿出具体的处理意见。否则会让这些业主将矛盾转向不动产登记改革。

  有一种声音是,问题小区要想彻底完成不动产登记,涉及土地性质的变更,这就部分涉及土地性质转变、缴纳土地出让金的问题,一些老旧小区开发商已经不存在,或者已经转换身份。也许只能由业主承担。 但一些业内人士则认为,既然买房的时候,没人因为土地存在问题而少付了一分房钱,既然业主已经支付了全部的购房款,且已经实际占有和使用房屋,更是取得了产权证,那么开发商没有缴纳土地出让金的历史欠账不应由百姓来承担。

文章关键词:房子;房产证;理想城;不动产登记;不成交易 责编:李娅
5034

相关阅读 换一换

  • 抢完房子之后 疯狂的中国人还会抢什么?

    “今年不买房,一年又百忙”成为无数人追悔莫及的噩梦。当雄安新区成立的号角吹响,无数的投资客涌向了雄安周边,也有无数买不起北京房子的年轻人奔赴雄安去抢房。

  • 关注丨房子装修一半 承包人“跑路”

    “要不是装修出现问题,承包方装修了一半消失了,我早都住上自己的房子了。这不,我现在还得租房子住,唉!”4月9日,在乌市喀什东路博雅馨园4号楼,看着仍在装修的房子,畅彦军唉声叹气。

  • 又快又便宜 花1万美元一天造一座房子

    据美国Borepanda网站报道,通常情况下建造一座房子需要花费一个月的时间,最近旧金山一家公司却在尝试用24小时的时间建起一座房屋。

  • 占着房子不走 法院强制执行腾房

    王某,汝阳县人,58岁。经杨某同意,2004年王某搬至城关镇润安小区居住,该房产为杨某所有。

  • 将房子一起搬走

    虽然常识告诉我们,这个世界上的房子都应该是稳固不动的,但事实上,如今许多具有独特创意的建筑师以及设计师们似乎要打破我们的传统观念,让房子随意动起来。来看看葡萄牙建筑师Gabriela Gomes设计的“Shelter By GG”,用大卡车便可把整栋房子搬走。

  • 土地使用权到期之后,我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 使用权到期之后 我们的房子该如何续期?

    70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。

  • 郑州南三环一楼盘仅5000多元/㎡ 其中竟暗藏这样的猫腻

    根据李先生提供的地址,都市频道记者来到了中州大道南三环交叉口的一个楼盘。原来这里的房子,是所谓的酒店式公寓,就是把原来的商用住房改成若干的小户型,然后按住房卖给顾客。

  • 房子装修成这样=送命?原来我们都错了!

    新房钥匙拿到手的第一时间,业主心里总是幸福满溢——终于可以有自己的小窝,可以随心所欲的装修布置。但其实房屋装修是一门大学问,很多你想象中没什么的事情,往往都是非常危险的。

  • 小区土地被查封业主不知情 自家房子不能卖不能抵押

    小区物业经理证实,因为开发商和承包方有债务纠纷,今年2月24日,郑州市金水区人民法院查封了冠军小区的土地使用权 。当年,张华为了确认这两套公寓没有债务纠纷,还特意让郑州大酒店开具了一份证明。随后,张华经过查询得知,2014年,郑州大酒店因为债务纠纷,土地使用证被法院查封。

  • 新闻
  • 财经
  • 汽车
  • 体育
  • 娱乐
  • 健康
  • 科技

慢新闻

省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息 省招办辟谣!网传“河南50万考生无大学可上”数据错误百出 为不实消息

推荐视频

高考前"最后一课":我的故事都是关于你

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有